1978〜1988年築, 専有面積44.57㎡〜64.57㎡の平均販売価格
東京都
80.4万円/㎡
前年比+11.6%
台東区
83.4万円/㎡
前年比+16.2%
藤和下谷コープ
東京都台東区下谷三丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩4分
1983年築 / 10階建 / 46戸 / SRC造
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7階 / 54.57㎡の場合
相場
4,578万円
83.9万円/㎡
2,507
3,888
5,268
6,649
AI査定結果
推定相場価格
4,578万円
83.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,888万円〜5,268万円
71.2万円/㎡〜96.5万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月7日
藤和下谷コープ
4,580万円（83.9万円/㎡）/ 7階 / 54.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は72.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | 4,580万円 | 83.9万円 | 7階 | 54.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 4,480万円 | 82.1万円 | 7階 | 54.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 4,680万円 | 85.8万円 | 7階 | 54.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/16 | 3,099万円 | 66.3万円 | 8階 | 46.75㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/07/09 | 3,110万円 | 66.5万円 | 8階 | 46.75㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/06/03 | 3,120万円 | 66.7万円 | 8階 | 46.75㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/05/22 | 3,200万円 | 68.4万円 | 8階 | 46.75㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/05/12 | 3,140万円 | 67.2万円 | 8階 | 46.75㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/04/27 | 3,150万円 | 67.4万円 | 8階 | 46.75㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/04/17 | 3,220万円 | 68.9万円 | 8階 | 46.75㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/04/10 | 3,220万円 | 72.1万円 | 8階 | 44.67㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/03/22 | 3,250万円 | 69.5万円 | 8階 | 46.75㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/02/17 | 3,180万円 | 71.1万円 | 3階 | 44.71㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2023/02/07 | 3,280万円 | 73.4万円 | 3階 | 44.71㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2023/02/04 | 3,380万円 | 75.6万円 | 3階 | 44.71㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/01/22 | 3,260万円 | 69.7万円 | 8階 | 46.75㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/01/08 | 3,280万円 | 70.2万円 | 8階 | 46.75㎡ | 2DK | 北 |
| 2022/12/06 | 3,480万円 | 77.8万円 | 3階 | 44.71㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2022/12/03 | 3,299万円 | 70.6万円 | 8階 | 46.75㎡ | 2DK | 北 |
| 2022/11/24 | 3,680万円 | 82.3万円 | 3階 | 44.71㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2022/11/04 | 3,399万円 | 72.7万円 | 8階 | 46.75㎡ | 2DK | 北東 |
| 2022/10/20 | 3,450万円 | 73.8万円 | 8階 | 46.75㎡ | 2DK | 北西 |
| 2022/09/14 | 3,460万円 | 74.0万円 | 8階 | 46.75㎡ | 2DK | 北東 |
| 2022/08/24 | 3,680万円 | 82.3万円 | 3階 | 44.71㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/07/08 | 3,480万円 | 77.9万円 | 8階 | 44.67㎡ | 2DK | 北東 |
| 2022/05/31 | 3,320万円 | 71.0万円 | 8階 | 46.75㎡ | 2DK | 北 |
| 2022/05/27 | 3,320万円 | 74.3万円 | 8階 | 44.67㎡ | 2DK | 北東 |
| 2022/05/13 | 3,350万円 | 71.7万円 | 8階 | 46.75㎡ | 2DK | 北東 |
| 2022/05/10 | 3,350万円 | 75.0万円 | 8階 | 44.67㎡ | 2DK | 北東 |
| 2022/05/03 | 3,380万円 | 75.7万円 | 8階 | 44.67㎡ | 2DK | 北東 |
| 2022/04/22 | 3,480万円 | 74.4万円 | 8階 | 46.75㎡ | 2DK | - |
| 2022/03/02 | 2,980万円 | 66.7万円 | 8階 | 44.67㎡ | 2DK | 北東 |
| 2020/10/24 | 4,690万円 | 62.0万円 | 9階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 4,690万円 | 62.0万円 | 9階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は73.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | 藤和下谷コープ 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅4分 | 4,580万円 | 83.9万円 | 54.57㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/30 | 下谷セントラルマンション 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 5,390万円 | 88.9万円 | 60.62㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/07 | ハピーハイツ入谷 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 3,550万円 | 73.7万円 | 48.19㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2022/12/27 | グリーンハイツ根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅4分 | 3,090万円 | 68.9万円 | 44.88㎡ | 1LDK+S | 10階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2023/09/13 | 上野北ビューハイツ 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 4,080万円 | 64.5万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ジュネシオン竜泉 台東区竜泉二丁目 | 入谷駅5分 | 4,980万円 | 73.1万円 | 68.13㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2024/02/10 | ライオンズマンション下谷 台東区下谷三丁目 | 入谷駅7分 | 2,999万円 | 70.7万円 | 42.4㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2021/09/11 | バルミー竜泉 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅5分 | 2,899万円 | 64.6万円 | 44.85㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 北西 | 1980年 | 23戸 | SRC |
| 2025/03/09 | ルーブルかな杉 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅5分 | 4,180万円 | 81.8万円 | 51.11㎡ | 1LDK+S | 4階 / 12階建 | 南東 | 1982年 | 35戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.6%上昇、台東区では16.2%上昇しています。
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